Me tunnemme Tampereen kiinteistöt ja taloyhtiöt kuin omat taskumme, ja asiakkaistammekin suurin osa on jo entuudestaan meille tuttuja. Laajan verkostomme avulla yhdistämme oikeat asunnot ja ihmiset toisiinsa.
Olemme olleet kiinteistönvälitysalalla reilusti yli 30 vuotta, joista valtaosan Kiinteistömaailmaketjun menestyvinä aktiivisina yrittäjinä sekä koko ketjun johtotehtävissä kehittämässä ja uudistamassa koko
kiinteistönvälitysalaa. Nyt, vuosikymmenten jälkeen, toimimme yksityisenä ketjuihin kuulumattomana yrityksenä.
Pääasiallisin asiakasryhmämme on yksityiset asiakkaat, joita olemme tavanneet jo kymmeniätuhansia aiempien vuosien varrella asunnonhankintojen yhteydessä. Myös uusia asiakkaita pystymme ottamaan palvelumme piiriin rajallisen määrän, mahdollisuuksien mukaan.
Hoidamme myös erityiskohteita ja yritysasiakkaittemme toimeksiantoja, hallinnoimme sijoittaja-asiakkaittemme omaisuutta sekä osto- ja myyntitoimintaa sekä tarjoamme niin yksityisille kuin yrityksille ja finanssilaitoksille kiinteistöalan konsultointia.
Tarjoamme myös asunnon ostajille yksilöllistä asunnonostopalvelua, taatusti asiakasta hyödyttävällä tiedolla ja jo olemassa olevaa asiakasverkostoamme hyödyntäen. Asiakkaanamme maksat pääsääntöisesti vain onnistuneista lopputuloksista.
Etsitpä uutta kotia tai harkitset nykyisen myyntiä, luota ammattilaiseen ja ota meihin yhteyttä!
Palvelemme sijoittaja-asiakkaitamme kokonaisvaltaisesti hoitaen suurasiakkaittemme ja yksityishenkilöiden koko asuntosijoituskantaa Pirkanmaalla.
Konsultoimme olemassa olevan sijoitusasuntokannan tai ostettavan asunnon soveltuvuutta sijoitukseen. Suosittelemme tarvittaessa kohteen myyntiä tai uuden ostoa ja luonnollisesti hoidamme asuntokaupan alusta loppuun.
Vuokraamme asunnot ammattitaitoisesti ja luotettavasti tarkkaan valikoiduille vuokralaisille.
Hallinnoimme vuokra-asuntokantaa hoitamalla yhteydenpidon vuokralaisten ja vuokranantajan välillä. Hoidamme sopimusten muutokset ja irtisanomiset ja vuokraamme kohteen nopeasti uudelleen vuokralaisen vaihtuessa. Hoidamme vuokrasuhteen loppuessa avainten vastaanottamisen ja lopputarkastuksen sekä luovutamme avaimet uuden vuokrasuhteen alkaessa. Tilaamme luotettavien yhteistyökumppaneidemme kautta kohteisiin tarvittavat lisäpalvelut kuten kodinkoneiden vaihdot, siivoukset sekä isot ja pienet remontit.
Teemme tarjouksen aina kokonaisuuden ja asiakkaan tarpeen mukaan.
Yksittäinen asunto tai kiinteistö 1 200 € + 3,9 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut 190 € (sis. alv) Minimipalkkio 3 500 € (sis. alv)
Yksittäisen asunnon vuokraus:
markkinointi, esittely ja vuokrasopimuksen laadinta 1 kk:n vuokra x 1,24 (sis. alv) + asiakirjakulut toteutuneen mukaan
Erityiskohteen, rakennuspaikan tai saneerauskohteen etsintä 1 200 € + 3,9 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut 190 € (sis. alv)
Asuntokaupan- ja kiinteistökaupan
konsultointi 160 €/h (sis. alv)
Asuntokaupan tai kiinteistökaupan konsultointi sekä kauppakirjan laatiminen:
asunto-osake 500 € + asiakirjakulut 190 € (sis. alv)
kiinteistökauppa 800 € + asiakirjakulut 190 € (sis. alv)
Perukirja-arvio tai vakuusarvio annetuilla tiedoilla 800 € (sis. alv)
Kirjallinen arvio 1 000 € + asiakirjakulut 190 € + matkakulut (sis. alv)
Tarja Sillanaukee
kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, LVV
050 5327 393
tarja@sillanaukeelkv.fi
Yhteystiedot
Käyntiosoite:
Viimankatu 5
33900 Tampere