Tamperelainen kiinteistönvälitys

Sillanaukee LKV

Olemme käsite Tamperelaisessa Kiinteistönvälityksessä

Me tunnemme Tampereen kiinteistöt ja taloyhtiöt kuin omat taskumme, ja asiakkaistammekin suurin osa on jo entuudestaan meille tuttuja. Laajan verkostomme avulla yhdistämme oikeat asunnot ja ihmiset toisiinsa.

Olemme olleet kiinteistönvälitysalalla reilusti yli 30 vuotta, joista valtaosan Kiinteistömaailmaketjun menestyvinä aktiivisina yrittäjinä sekä koko ketjun johtotehtävissä kehittämässä ja uudistamassa koko
kiinteistönvälitysalaa. Nyt, vuosikymmenten jälkeen, toimimme yksityisenä ketjuihin kuulumattomana yrityksenä.

Pääasiallisin asiakasryhmämme on yksityiset asiakkaat, joita olemme tavanneet jo kymmeniätuhansia aiempien vuosien varrella asunnonhankintojen yhteydessä. Myös uusia asiakkaita pystymme ottamaan palvelumme piiriin rajallisen määrän, mahdollisuuksien mukaan.

Hoidamme myös erityiskohteita ja yritysasiakkaittemme toimeksiantoja, hallinnoimme sijoittaja-asiakkaittemme omaisuutta sekä osto- ja myyntitoimintaa sekä tarjoamme niin yksityisille kuin yrityksille ja finanssilaitoksille kiinteistöalan konsultointia.

Tarjoamme myös asunnon ostajille yksilöllistä asunnonostopalvelua, taatusti asiakasta hyödyttävällä tiedolla ja jo olemassa olevaa asiakasverkostoamme hyödyntäen. Asiakkaanamme maksat pääsääntöisesti vain onnistuneista lopputuloksista.

Etsitpä uutta kotia tai harkitset nykyisen myyntiä, luota ammattilaiseen ja ota meihin yhteyttä!

Myyntikohteet

Tutustu meidän myynnissä oleviin kohteisiin.

Vuokrakohteet

Tutustu meidän vuokrattavissa oleviin kohteisiin.

Ostamassa tai myymässä

Kokemuksestamme ja kontakteistamme on sinulle asunnon ostajana suuri apu. Heitämme puolestasi ”verkot vesille” kun etsinnässä on juuri tietyn tyyppinen koti tai sen pitäisi löytyä tietyltä alueelta, sillä uskomme, että vuosien aikana karttuneen Tampere-tuntemuksen ja nimenomaan taloyhtiötuntemuksemme ansiosta juuri me tiedämme mistä tai miltä alueelta tietyntyyppinen asunto löytyy ja miten saamme toteutettua unelmasi.
Kun haluat myydä nykyisen asuntosi meillä voi olla jo tiedossa sille sopiva ostaja ja teemme aina kaikkemme, että sinä myyjänä saat parhaan mahdollisen lopputuloksen sekä asunnon-vaihtokokemuksen. Työskentelemme aina tinkimättömästi asiakkaidemme eduksi ja olemme ylpeitä siitä, että asiakkaamme suosittelevat meitä ja palaavat luoksemme yhä uudestaan. Olemme asunnonvaihdossa kumppanisi ja tärkein tehtävämme on auttaa sinua päämäärääsi pääsemisessä.

Asuntosijoittajat

Palvelemme sijoittaja-asiakkaitamme kokonaisvaltaisesti hoitaen suurasiakkaittemme ja yksityishenkilöiden koko asuntosijoituskantaa Pirkanmaalla.

Konsultoimme olemassa olevan sijoitusasuntokannan tai ostettavan asunnon soveltuvuutta sijoitukseen. Suosittelemme tarvittaessa kohteen myyntiä tai uuden ostoa ja luonnollisesti hoidamme asuntokaupan alusta loppuun.

Vuokraamme asunnot ammattitaitoisesti ja luotettavasti tarkkaan valikoiduille vuokralaisille.

Hallinnoimme vuokra-asuntokantaa hoitamalla yhteydenpidon vuokralaisten ja vuokranantajan välillä. Hoidamme sopimusten muutokset ja irtisanomiset ja vuokraamme kohteen nopeasti uudelleen vuokralaisen vaihtuessa. Hoidamme vuokrasuhteen loppuessa avainten vastaanottamisen ja lopputarkastuksen sekä luovutamme avaimet uuden vuokrasuhteen alkaessa. Tilaamme luotettavien yhteistyökumppaneidemme kautta kohteisiin tarvittavat lisäpalvelut kuten kodinkoneiden vaihdot, siivoukset sekä isot ja pienet remontit.

Teemme tarjouksen aina kokonaisuuden ja asiakkaan tarpeen mukaan.

PALVELUT

1. Myyntitoimeksianto

Yksittäinen asunto tai kiinteistö 1 200 € + 3,9 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut 190 € (sis. alv) Minimipalkkio 3 500 € (sis. alv)

2. Vuokraustoimeksianto

Yksittäisen asunnon vuokraus:
markkinointi, esittely ja vuokrasopimuksen laadinta 1 kk:n vuokra x 1,24 (sis. alv)  + asiakirjakulut toteutuneen mukaan

3. Ostotoimeksianto

Erityiskohteen, rakennuspaikan tai saneerauskohteen etsintä 1 200 € + 3,9 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut 190 € (sis. alv)

4. Konsultointi

Asuntokaupan- ja kiinteistökaupan
konsultointi 160 €/h (sis. alv)

5. Kauppakirjapalvelu

Asuntokaupan tai kiinteistökaupan konsultointi sekä kauppakirjan laatiminen:

asunto-osake 500 € + asiakirjakulut 190 € (sis. alv)

kiinteistökauppa 800 € + asiakirjakulut 190 € (sis. alv)

6. Hinta-arviot

Perukirja-arvio tai vakuusarvio annetuilla tiedoilla 800 € (sis. alv)

Kirjallinen arvio 1 000 € + asiakirjakulut 190 € + matkakulut (sis. alv)

Sillanaukee LKV - Yhteystiedot

Tarja Sillanaukee
kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, LVV
050 5327 393
tarja@sillanaukeelkv.fi

Juhani Sillanaukee
toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV
0500 620 309
juhani@sillanaukeelkv.fi

Miia Tuomainen
opintovapaalla

Kiinteistönvälitys Klingendahl Oy 2532298-9
toimisto@sillanaukeelkv.fi

Tietosuojakäytäntö

Yhteystiedot
Käyntiosoite:
MOW Supernova
Ratinankuja 1
33100 Tampere

Laskutusosoite
c/o MOW Supernova
Vuolteenkatu 1
33100 Tampere