Hinnasto on voimassa toistaiseksi. Kaikki hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %.
Tamperelainen kiinteistönvälitys
Sillanaukee LKV
Menu
Olemme käsite Tamperelaisessa Kiinteistönvälityksessä
Me tunnemme Tampereen kiinteistöt ja taloyhtiöt kuin omat taskumme, ja asiakkaistammekin suurin osa on jo entuudestaan meille tuttuja. Laajan verkostomme avulla yhdistämme oikeat asunnot ja ihmiset toisiinsa.
Olemme olleet kiinteistönvälitysalalla reilusti yli 30 vuotta, joista valtaosan Kiinteistömaailmaketjun menestyvinä aktiivisina yrittäjinä sekä koko ketjun johtotehtävissä kehittämässä ja uudistamassa koko kiinteistönvälitysalaa. Nyt, vuosikymmenten jälkeen, toimimme yksityisenä ketjuihin kuulumattomana yrityksenä.
Pääasiallisin asiakasryhmämme on yksityiset asiakkaat, joita olemme tavanneet jo kymmeniätuhansia aiempien vuosien varrella asunnonhankintojen yhteydessä. Myös uusia asiakkaita pystymme ottamaan palvelumme piiriin rajallisen määrän, mahdollisuuksien mukaan.
Hoidamme myös erityiskohteita ja yritysasiakkaittemme toimeksiantoja, hallinnoimme sijoittaja-asiakkaittemme omaisuutta sekä osto- ja myyntitoimintaa sekä tarjoamme niin yksityisille kuin yrityksille ja finanssilaitoksille kiinteistöalan konsultointia.
Tarjoamme myös asunnon ostajille yksilöllistä asunnonostopalvelua, taatusti asiakasta hyödyttävällä tiedolla ja jo olemassa olevaa asiakasverkostoamme hyödyntäen. Asiakkaanamme maksat pääsääntöisesti vain onnistuneista lopputuloksista.
Etsitpä uutta kotia tai harkitset nykyisen myyntiä, luota ammattilaiseen ja ota meihin yhteyttä!
Ostamassa tai myymässä
Kokemuksestamme ja kontakteistamme on sinulle asunnon ostajana suuri apu. Heitämme puolestasi ”verkot vesille” kun etsinnässä on juuri tietyn tyyppinen koti tai sen pitäisi löytyä tietyltä alueelta, sillä uskomme, että vuosien aikana karttuneen Tampere-tuntemuksen ja nimenomaan taloyhtiötuntemuksemme ansiosta juuri me tiedämme mistä tai miltä alueelta tietyntyyppinen asunto löytyy ja miten saamme toteutettua unelmasi.
Kun haluat myydä nykyisen asuntosi meillä voi olla jo tiedossa sille sopiva ostaja ja teemme aina kaikkemme, että sinä myyjänä saat parhaan mahdollisen lopputuloksen sekä asunnon-vaihtokokemuksen. Työskentelemme aina tinkimättömästi asiakkaidemme eduksi ja olemme ylpeitä siitä, että asiakkaamme suosittelevat meitä ja palaavat luoksemme yhä uudestaan. Olemme asunnonvaihdossa kumppanisi ja tärkein tehtävämme on auttaa sinua päämäärääsi pääsemisessä.
Asuntosijoittajat
Palvelemme sijoittaja-asiakkaitamme kokonaisvaltaisesti hoitaen suurasiakkaittemme ja yksityishenkilöiden koko asuntosijoituskantaa Pirkanmaalla.
Konsultoimme olemassa olevan sijoitusasuntokannan tai ostetavan asunnon soveltuvuutta sijoitukseen. Suositelemme tarvitaessa kohteen myyntiä tai uuden ostoa ja luonnollisesti hoidamme asuntokaupan alusta loppuun.
Vuokraamme asunnot ammattitaitoisesti ja luotettavasti tarkkaan valikoiduille vuokralaisille.
Hoidamme vuokralaisen vaihtuessa avainten vastaanottamisen ja asunnon kunnon dokumentoinnin sekä luovutamme avaimet uudelle vuokralaiselle. Tarvitaessa tilaamme luotettavien yhteistyökumppaneidemme kautta kohteisiin lisäpalvelut kuten kodinkoneiden vaihdot, siivoukset sekä isot ja pienet remontit
Teemme palkkiotarjouksen aina kokonaisuuden ja asiakkaan tarpeen mukaan.PALVELUT
1. Myyntitoimeksianto
Välityspalkkio asunto-osake tai kiinteistö.
Peruspalkkio 700 € + 3,95 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut toteutuneen mukaan.
Minimipalkkio peruspalkkio 500 € + 3 500 €.
Peruspalkkio laskutetaan 7 vrk toimeksiannon allekirjoittamisesta.
Palveluihimme kuuluvat sekä perinteinen kauppatapa että tarjouskauppa.
2. Vuokraustoimeksianto
Yksittäisen asunnon vuokraus:
1,255 x kk:n vuokra + asiakirjakulut toteutuneen mukaan.
Lisäpalvelut 55 €/h.
3. Ostotoimeksianto
Erityiskohteen, rakennuspaikan tai saneerauskohteen etsintä.
Peruspalkkio 1200 € + 3,95 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut toteutuneen mukaan.
Peruspalkkio laskutetaan 7 vrk toimeksiannon allekirjoittamisesta.
4. Konsultointi
Asuntokaupan- ja kiinteistökaupan
konsultointi 160 €/h.
5. Kauppakirjapalvelu
Asuntokaupan tai kiinteistökaupan konsultointi sekä kauppakirjan laatiminen:
asunto-osake 500 € + asiakirjakulut toteutuneen mukaan.
kiinteistö 800 € + asiakirjakulut toteutuneen mukaan.
6. Hinta-arviot
Perukirja-arvio tai vakuusarvio annetuilla tiedoilla 800 € + mahdolliset asiakirjakulut toteutuneen mukaan.
Kirjallinen arvio 1 000 € + asiakirjakulut toteutuneen mukaan + matkakulut.
Sillanaukee LKV - Yhteystiedot
Tarja Sillanaukee
kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, LVV
050 5327 393
tarja@sillanaukeelkv.fi
Yhteystiedot
Käyntiosoite:
Viimankatu 5
33900 Tampere